Maturizarea pieței imobiliare din România se manifestă și prin faptul că pentru clădirile de birouri sau comerciale din orașele de prim rang din România (Timișoara, Cluj-Napoca, Iași), rentabilitatea investiției e mai mică cu aproximativ 1 pp decât în capitală, la fel cum se întâmplă și în celelalte state comparabile europene, Polonia, Ungaria, Cehia.